Недвижимость Новосибирск

Пожалуй, лучшее предложение в одном из самых развивающихся районов города Новосибирска

Цена на 2 500 000 ниже оценки рынка!!!!

Реальная квартира! Документы готовы к быстрой сделке

Уникальная планировка! Большие комнаты правильной квадратной формы, с большими окнами и высотой потолка 3 метра!

Уникальный дом! В доме всего 14 этажей, 103 квартиры и 2 лифта.

Трехкомнатная квартира с объединенной кухне-гостиной в новом жилом комплексе комфорт класса «Легендарный-Северный» в Заельцовском районе города Новосибирска.

Квартира расположена на девятом этаже четырнадцатиэтажного кирпичного дома, с шикарными видовыми характеристиками! Общая площадь составляет 68 квадратных метров (БЕЗ УЧЕТА ЛОДЖИИ)
Комнаты ПРАВИЛЬНОЙ квадратной формы 14.5 и 15.5 кв.м. и большая кухня-гостиная 21.3 кв.м.

Квартира предлагается с отделкой под чистовую, что позволяет новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер мечты. За год дом уже дал усадку, поэтому на ремонт можно спокойно заходить, не переживая за качество.

В квартире два санузла, что является удобным решением для большой семьи или при приеме гостей.

Особое внимание стоит уделить местоположению жилого комплекса: развитая инфраструктура района включает в себя все необходимое для комфортной жизни, а близость станции метро «Заельцовская» обеспечивает быструю связь с любой точкой города.

Звоните! Приезжайте на живой просмотр и убедитесь сами!

В продаже просторная трёхкомнатная квартира, с хорошим ремонтом.
Отличная планировка, много полезной площади, окна выходят на две стороны. В летнее время в квартире прохладно, зимой тепло.
Квартира на первом этаже, но этаж высокий.
Отсечка на три квартиры, с просторным тамбуром. Чистый подъезд. Доброжелательные соседи.
Во дворе дома большая детская площадка. Достаточно много мест для парковки.
В шаговой доступности продуктовые магазины и торговый центр, остановки транспорта, средняя образовательная школа и детский сад, взрослая и детская поликлиника.
Отличная транспортная развязка. Ближайшая станция метро "Золотая Нива" в пяти минутах ходьбы.
Чистая продажа! Подходит под любую форму расчёта.
Звоните!

В продаже просторная квартира в центре города!

Квартира с ремонтом, мебелью и техникой (заезжай и живи).
Вид из окон-это одна из визитных карточек этой квартиры. Весь город как на ладони!

Дом в самом центре города. До метро Площадь Ленина 5 минут пешим ходом. Еще ближе центральный парк. Рядом всё самое необходимое для комфортного жилья.

Рассмотрим все виды расчетов. Подходит под ипотеку.

Просмотры по договоренности.
Звоните!

Вашему вниманию представлена квартира в 140 квадратных метров в одном из самых перспективных мест города!
Дом расположен в 250 метрах от станции метро Березовая Роща и в 400 метрах от одноименного парка!! Парк Березовая Роща один из самых больших и лучших центральной части города,в нем есть где погулять, аттракционы и даже зоопарк! Если всего этого будет мало,то через дорогу есть Торговый центр Роща! Если и этой инфраструктуры не достаточно,то через дорогу от дома расположен Сибирский Мол

Территория Дзержинского района активно развивается,не так давно открыт новый стадион Локомотив,достраивают Грандо и Менделеев. В планах обустройства города входит озеро Верховое,что находится у стадиона. Во дворе дома расположена школа с английским уклоном,а так же три детских сада.
О доме можно говорить много,но главное,что дом кирпичный и толщина стен достигает 100 см,а межкомнатные 50-60 см,такие дома в городе можно пересчитать по пальцам!
В квартире сделана перепланировка для комфорта и удобства. Для ремонта использовались только качественные материалы,делали для себя,с душой.
Немного о ремонте:
Пол натуральный паркет и натуральный плинтус дуб,качественное остекление балконов, что также даёт шумоизоляцию теплый пол на обоих балконах. Ограждения на балконах под заказ. Декор натуральное дерево в спец обработке. Карнизы в том числе и в зале в технике кракелюр так же и дверь из зала в спальню с фреской в технике кракелюр. В большой комнате под заказ фрески по штукатурке индивидуальная работа.
Практически вся мебель остается в квартире,детали можно обсудить. В квартире есть кедровая бочка,она так же останется новым собственникам.
Весь ремонт и перепланировки делали для себя,все детали продуманы до мелочей и удобства проживания,но пришло время переезжать за город и поэтому принято решение продать квартиру.

Всегда готовы проконсультировать, оказать помощь в получении ипотечного решения.
Квартира продается через Агентство,предусмотрена комиссия.

Продается дом с огромным потенциалом для творчества!
Дом площадью 95 кв.м ждет хозяина с хозяйственной хваткой, готового вдохнуть в него новую жизнь. Здесь можно воплотить свои самые смелые идеи.
Плюсы объекта:
• Свобода планировки: Пространство можно организовать на свой вкус — меняйте зоны, создавайте
открытые интерьеры или делите на комнаты. Ваша фантазия — единственный ограничитель!
• Просторная кухня с потенциалом: Есть возможность объединить кухню с гостиной, создав
современный формат open space — идеально для семейных вечеров и приема гостей.
• Чистый холст для ремонта: Дом требует вложений, но это шанс реализовать любые проекты
• Профессиональный простор: Проявите навыки в дизайне, работе с деревом, отделке или
перепланировке — здесь есть где развернуться!
Состояние:
Готов к преображению. Требует ремонта, но крепкие стены и удачная базовая планировка станут
надежной основой для ваших идей.
Для кого?
Для тех, кто видит красоту в возможностях, а не в готовых решениях. Если вы мечтаете о доме,
который станет отражением вашего стиля и трудолюбия — это ваш шанс!
Не упустите возможность создать дом своей мечты с нуля! Цена учитывает потенциал объекта —
ваши усилия окупятся сторицей.
Звоните, чтобы увидеть будущее этого дома и начать свой проект! Предусмотрена комиссия покупателя.

1-комнатная квартира 25,3 м² в кирпичном доме — 1 км до метро Площадь Калинина!
Идеальный вариант для жизни или инвестиций!

Продается уютная 1-комнатная квартира в кирпичном доме, в одном из самых удобных районов Новосибирска.
✅ Основные характеристики:
Дом — капитальный кирпичный, отличная тепло- и шумоизоляция
Один взрослый собственник, без обременений
Требуется косметический ремонт — отличная возможность оформить пространство "под себя"

📍 Локация:
Всего 1 км до метро Площадь Калинина
В пешей доступности:
Знаменитый Тимирязевский сквер, Зоопарк, Дельфинарий в пешей доступности
Ясли, детские сады, школы, лицеи
Медицинские учреждения
Торговые центры, супермаркеты
Во дворе — детская площадка

🛠 Дополнительный плюс:
В 2025 году будет проведён капитальный ремонт:
Замена крыши
Ремонт фасада
Новый внешний облик дома и повышение стоимости недвижимости!

🎯 Преимущества покупки:
Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура
Перспектива роста цены после капремонта
Идеально для сдачи в аренду или для проживания
Ухоженный чистый подъезд
Всегда есть свободные парковочные места

💬 Не упустите шанс купить квартиру в престижном районе Новосибирска!

Без обременений, 1 взрослый собственник.
Все ДОКУМЕНТЫ в полном порядке, юридически чистая квартира, как и всегда у нас!
Если у вас нет риэлтора - это НЕ беда!
Я тот самый: ТВОЙ РИЭЛТОР.
Помогу одобрить ипотеку (даже с нехорошей кредитной историей), окажу полное сопровождение и гарантию безопасности, на всех этапах сделки.

Показы по предварительно договоренности, звоните!

В продаже квартира-студия на жилмассиве Березовый.
СТУДИЯ С УДАЧНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ, просторная жилая комната квадратной формы, остекленная лоджия, вместительный санузел.
Площадь квартиры 19,6 кв + лоджия еще 3.9 кв, общая прощадь 22,5 кв метра.
Квартира ПОЛНОСТЬЮ УКОМПЛЕКТОВАНА ВСЕЙ НЕОБХОДИМОЙ МЕБЕЛЬЮ и бытовой техникой, все остается при продаже.
Район с развитой инфраструктурой, поблизости расположены детские сады, школы, продуктовые магазины, Торговый центр, остановка транспорта.

Документы к сделке подготовлены, один взрослый собственник, не в обременении, обмен не требуется, свободная чистая продажа.
Предусмотрена комиссия агентства.

Предлагается уютная 1-комнатная квартира на 3 этаже 5-этажного дома.
Пространство ждет вашего ремонта — возможность создать интерьер по своему вкусу без переплаты за отделку. Адрес в районе Объгэса сочетает тихий двор с развитой инфраструктурой: рядом магазины, остановки общественного транспорта, школы и парки. Отличный вариант для тех, кто ценит баланс между комфортом и доступной ценой. Идеально подойдёт как для сдачи в аренду, так и для постоянного проживания.
Примечание: Цена соответствует состоянию объекта. Возможен торг.
Для коллег: чистая продажа. Один взрослый собственник, в собственности с 2009 года, обременений нет.

Очень редкое предложение.

Предлагается к продаже эксклюзивная трехкомнатная квартира с кухней-столовой 21.7 квадратных метров в добротном кирпичном доме классической кладки 2013 года постройки.

Фактически это 4к квартира студия с 3-мя изолированными комнатами. В квартире выполнен дорогостоящий ремонт по дизайн-проекту, все напольные зоны керамогранита с подогревом, современное решение по кафелю в санузле, внутренние системы электропроводки, в каждой комнате системы кондиционирования. Два балкона с качественной отделкой и остеклением.

Очень комфортная планировка квартиры, кухня-столовая расположена в центральной части имеет выход на балкон и приватную спальню, две остальные комнаты расположены в другой стороне и так же изолированы. Окна квартиры выходят в тихий двор.

Территория дома огорожена, видеонаблюдение, въезд через шлагбаум. Имеется подземный паркинг.

Квартира идеально подойдет для семьи с детьми разных возрастов и пола. Во первых позволяет удобная планировка, а во вторых инфраструктура района превосходно развита, рядом несколько детских садов, школы, различные спортивные и развивающие секции для детей и подростков, оздоровительный комплекс с бассейном, футбольная и хоккейная секции, ледовый дворец спорта "Звездный". Хорошая транспортная развязка в любое направление города, остановка около дома. Торговый центр, различные продуктовые и сетевые супермаркеты различной направленности.

Квартира продается полностью укомплектованной всей необходимой мебелью и бытовой техникой!
Кухонный гарнитур с каменной столешницей переходящей в барную стойку, все встроенные шкафы изготовлены исключительно под заказ на всю высоту комнат, стилизованный керамогранит с подогревами по всем поверхностям.
Вам остается только перевезти свои личные вещи..

Квартира просто в идеальном состоянии..
освобождена от проживания, максимально подготовлена к переезду новых собственников.

Приглашаем на просмотр в любое удобное время. По данному варианту предусмотрена комиссия агентства. Из за переадресации звонков соединение может быть более 30-ти секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!

Данный объект АНАЛОГОВ НЕ ИМЕЕТ!!!

Подходит под СЕЛЬСКУЮ И СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!!

В ПРОДАЖЕ НОВЫЙ просторный КОТТЕДЖ площадью 180кв м на участке 7 сот. Дом расположен в экологически ЧИСТОМ ЭЛИТНОМ РАЙОНЕ города в лесном квартале "ШИШКИНО" с Новолуговое.
ЖИВОПИСНОЕ МЕСТО коттеджной застройки в сосново-березовом лесу. ЧИСТЕЙШИЙ ВОЗДУХ, тишина, спокойствие, грибы, ягоды, вcе это дocтупнo будет ПРИ ПРОЖИВАНИИ ЗДЕСЬ!!!
Участок ПРАВИЛЬНОЙ, прямоугольной ФОРМЫ, расположен НА ВОЗВЫШЕННОСТИ, не топит, РЯДОМ ЛЕСНОЙ МАССИВ! Здесь можно воплотить все ваши пожелания по строительству и ЛАНДШАФТНОМУ ДИЗАЙНУ. Достаточно места для СТРОИТЕЛЬСТВА ГАРАЖА, БАНИ, беседки, посадок!
Дом состоит ИЗ ТРЕХ ЭТАЖЕЙ, включая в себя ИДЕАЛЬНУЮ ПЛАНИРОВКУ: просторную кухню-гостиную, 3-5 спален под индивидуальные потребности покупателя, 3 с/у, сауну, комнату отдыха, постирочную, котельную, гардеробную!
Дом построен из ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ: надежный ФУНДАМЕНТ-ленточный МОНОЛИТНЫЙ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЙ, стены - ГАЗОБЛОК 400мм, межкомнатные ПЕРЕГОРОДКИ 120мм, СОВРЕМЕННЫЙ ОБЛИЦОВОЧНЫЙ КИРПИЧ цвет флеш, кровля-металлочерепица ГРАФИТ.
Большие КАШИРОВАННЫЕ ФРАНЦУЗСКИЕ ОКНА на 3х этажах, имеется выход на террасу, КАЧЕСТВЕННАЯ входная дверь с терморазрывом! ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯ между этажами!
ПОТОЛКИ 3 МЕТРА!
ВОДОСНАБЖЕНИЕ -центральное, КАНАЛИЗАЦИЯ-автономная, ОТОПЛЕНИЕ- ГАЗ (теплый водяной пол), ВЕНТИЛЯЦИЯ!
Выполнена ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА СТЕН и стяжка пола, готовые к ФИНИШНОМУ ПОКРЫТИЮ! ЭЛЕКТРИКА И САНТЕХНИКА разведена по дому!
ОБЩЕСТВО ОХРАНЯЕМОЕ, на въезде охрана и шлагбаум! УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ заботится о вывозе мусора и круглогодичной чистке дорог! АСФАЛЬТОВОЕ ПОКРЫТИЕ до участка!
Развитая инфраструктура района, в непосредственной близости : школа, детский сад, остановка общественного транспорта, магазины, до ближайшего метро "Речной вокзал" 25 минут на авто !
ДОМ И ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ! Помогу получить ИПОТЕЧНОЕ РЕШЕНИЕ в любом банке России ПО СНИЖЕННЫМ СТАВКАМ!

ГОТОВЫ ПОКАЗАТЬ СЕГОДНЯ!!!!

ТОРОПИТЕСЬ УСПЕТЬ КУПИТЬ!!!

МЕЧТЫ О ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ ДОЛЖНЫ СБЫВАТЬСЯ!!!

Дополнительно с покупателя оплачивается комиссия!

Предлагаем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру, расположенную в живописном районе Новосибирска – Заельцовском. Дом, построенный в 2006 году, выполнен из современных панелей и выделяется своей надежностью и качеством строительства.

Квартира обладает общей площадью 56.5 кв.м, жилой площадью 32 кв.м, что создает комфортное пространство для жизни семьи. Кухня площадью 9 кв.м позволит вам удобно разместить всю необходимую бытовую технику и создать уютное место для семейных ужинов.

Расположенная на седьмом этаже десятиэтажного дома, квартира предлагает прекрасный вид из окон на городские пейзажи. Благодаря раздельному типу санузла и наличию лоджии, создаются дополнительные удобства для жителей.

Состояние квартиры можно охарактеризовать как отличное – косметический ремонт позволяет сразу же заселиться без дополнительных вложений. В квартире также имеется вся необходимая мебель, что делает предложение особенно привлекательным для тех, кто не хочет тратить время на обустройство нового жилья.

Данная локация идеально подходит для тех, кто ценит развитую инфраструктуру и близость к основным транспортным артериям города. Рядом находятся станции метро «Заельцовская», «Гагаринская» и «Красный проспект», что обеспечивает легкий доступ ко всем районам города.

Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.

Продается новый кирпичный дом 130 кв.м. в коттеджном поселке «Фортуна
Парк», который расположен на границе кировского района и ЖК «Березки-
Элитный». Дом находится в 10 минутах ходьбы от конечной остановки
городского транспорта.
Участок 4,5 сотки (земля в собственности!!!) Все коммуникации в поселке
подключены к городским магистралям-центральные: вода, канализация,
электричество, газ.
В доме установлен газовый котел для отопления (теплый пол) на 1 и 2 этажах
и для горячей воды. Отопление в доме регулируется по вашему усмотрению.
Дом 2-ух этажный, построен в 2019 году, полностью из кирпича, перекрытия
железобетонные, кровля металлочерепица, большое чердачное помещение.
На 1 этаже расположены прихожая, большой санузел с окном, светлая и
просторная кухня-гостиная площадью 42 кв.м. Через французское окно из
гостиной есть выход во двор, огороженный забором из металлопрофиля.
На 2 этаже находятся 3 комнаты: спальня с встроенным шкафом, детская
комната, гостевая комната и большая ванная комната с окном.
Дом продается со встроенной техникой и мебелью, а также с большим
угловым диваном в гостиной. Ремонт сделан из качественных материалов, на
полу 1 и 2 этажах выложен кварц-виниловый ламинат. Разводка электрики
выполнена из огнестойкого кабеля с продуманной эргономикой для удобного
использования. Выведена проводка на улицу для будущего гаража и веранды.
В дом заведена линия интернета (электронный город).
В непосредственной близости находятся взрослая и детская поликлиники,
детские сады, школы, магазины, парк культуры и отдыха, ледовая арена,
бассейн и стадион Фламинго.
Бесспорным преимуществом будет сельская
прописка при фактическом проживании в городской черте. А также оплата
воды, электричества, газа и налога на транспорт по сельским расценкам.
В КП дорога асфальтирована.

В продаже участок под строительство в Заельцовском районе.

Можем оказать помощь в получении ипотеки и строительству дома на участке.

Звоните!

Пpoдаeтcя дaчный учаcток в СНТ "Tруд 2". Hа учacтке paспoлагaeтcя бaня и фундaмент под строитeльcтво дома. Учаcтoк отличнo пoдoйдет для стpoитeльствa нового дома и для caдоводства: eсть ягoдная полянa и другие молoдыe саженцы - вишня, смоpoдинa, яблоня.
Участок paсполoжен в 7 км дo мeтро Золотая Нива (23 минуты езды на машине). На участке есть электричество. На территории СНТ установлен шлагбаум, колонка питьевой воды, в летнее время работает продуктовый магазин. Тихие и дружелюбные соседи.
В пешей доступности озеро и лесополоса.
При покупке данного объекта покупатель оплачивает комиссию.
Звоните, просмотр по договоренности и другая информация по телефону!

🏡 Дом с ремонтом в мкр. Благое — для жизни без компромиссов!
Продаётся тёплый и надёжный дом в уютном и быстро развивающемся микрорайоне Благое, всего в 35 минутах от центра Новосибирска.

✅ О доме:

Построен из сибита — экологичный и тёплый материал

Фундамент — армированная монолитная плита

Отопление — газовый котёл + тёплые водяные полы во всём доме

Водоснабжение — скважина с системой очистки воды, заведена в дом

Дом с полноценным ремонтом — заезжай и живи

📍 Локация:

Тихое, экологичное место без городской суеты

До центра Новосибирска — 35 минут на автомобиле

Отличный подъезд, свежий воздух и спокойное соседство

🎯 Преимущества:

Качественное строительство — подойдёт и для семьи, и для старта загородной жизни

Всё подключено и функционирует — никаких вложений после покупки

Дом тёплый, экономичный в содержании, готов к круглогодичному проживанию

📜 Документы готовы.
Показ в удобное для вас время.
Пишите или звоните — расскажу все подробности и организую просмотр!

Продается действующая база производственного назначения с земельным участком, площадью 1,46 га.

ВСЕ помещения сданы в аренду и приносят доход. Есть еще помещения в административной части, которые так же можно сдать в аренду.

Локация — город Искитим, до федеральной трассы 2 км., удаленность 60 км. от Новосибирска, 170 км. от г. Барнаула, Подъезд к базе возможен с разных заездов в город по улице Советская. Охрана, ППС.

Земельный участок в собственности!

Производственная база полностью газифицирована с автономными котельными.
Разрешенная мощность электропотребления 200 кВт. Все помещения имеют резервные кабельные линии.

ОСНОВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: на земельном участке есть возможность строительства дополнительных производственных помещений. Газовые мощности для отопления предусмотрены.

БАЗА состоит из:

1. Двухэтажного административного здания S-315кв.м.
2. Ангара с кран-балкой 2,5 тн., S-330 кв.м.
3. Производственного корпуса S-736 кв.м. (две кран-балки 2,5 тн. и 5 тн.)
4. Производственного корпуса S-850 кв.м. (есть грузоподъемное устройство — монорельс тельфер электрический, грузоподъемность 2,5 тн.)
5. Гаражей S-117 кв.м.
6. Здания ППС S-20 кв.м.
7. Производственного корпуса S-30 кв.м.
8. Разгруз площадки с козловым краном мостового типа, грузоподъемностью 5 тн., S-500 кв.м.
Общая площадь производственных помещений S -2700 кв.м.

СРОК ОКУПАЕМОСТИ 6,7 лет (15% годовых)

При покупке данного варианта покупатель дополнительно оплачивает комиссию.

В продаже просторная, полноценная 2-комнатная квартира с прекрасной планировкой.
По документам это 1-комнатная, но комната разделена на две зоны- детскую и зал.
В детской остается мебель - выполнена на заказ (в 2015 году стоимость мебели составила 70000).
В зале оставляем стенку и большой диван.
В большой кухне-гостиной остается техника: духовой шкаф Samsung, плита indesit, мощная вытяжка,
плазменный телевизор LG, текстиль на окнах, по согласованию удобнейший диван Икея с дорогим матрасом,
который идеально подходит для сна, так же остаётся освещение.
В просторном санузле, оснащённым большой ванной и объёмным водонагревателем Hotpoint-Ariston, вся сантехника в отличном состоянии,
остаётся всё, кроме стиральной машинки. Во вместительной гардеробной остаётся
абсолютно вся мебель и wifi роутер, в прихожей обувница. Отсутствие балкона компенсирует вместительная отсечка на 4 квартиры, где легко
разместятся: велосипед, самокат, детская коляска, места очень много, что позволит разгрузить квартиру от сезонных вещей.
В квартире очень тепло в любой мороз, поскольку при выполнении ремонта стены были утеплены и зашиты гипсокартоном,
установлены качественные пластиковые окна. На парковке всегда есть свободные места, двор большой, оснащён детской и спортивной
площадками. Рядом с домом есть всё необходимое для жизни: остановка транспорта, аптеки, сетевые магазины, школы и детские сады.
В подарок покупателю-уборка всей квартиры(профессиональный клиннинг).
Прекрасные, порядочные, доброжелательные соседи на площадке и в подъезде.

Это идеальный вариант, как для личного проживания, так и для инвестиций.
Приглашаем Вас, ознакомиться с квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично!

Показ по предварительной договорённости.