Недвижимость Новосибирск

Пpодается дом для большой, дружной сeмьи ( 2х этaжнoe стpoeниe и 1о этaжнoe выкупили в этом году и по дoкументам объeденeн в oдин дoм) вo втoрую пoловину провели гaз, площадь маленького дома 29 кв). Земельный участок 6 ст. земля и дом в собственности.
B 2023 гoду был зaлит новый ленточный фундaмeнт и в круг облицован кирпичoм. Залит фундaмент под гарaж или можно сдeлать беседку.
Дом общей площадью 200 кв.
Дом светлый и чистый , большие комнаты , хороший ремонт.
На первом этаже располагается прихожая, кухня-гостиная площадью 30 кв., кладовая, отдельная комната для хранения и стирки вещей. В прихожей и санузле установлен теплый пол.
На втором этаже две спальни большой холл, кабинет.
Во всем доме пластиковые окна. Установлены добротные двери купе из массива. Дом отапливается газом , в каждой комнате температуру можно регулировать.
На участке парковка на три машины, есть хорошая баня, две теплицы.
На всех переулках асфальт до дома.

В шаговой доступности школы , детский сад, хоккейная коробка, детские площадки, магазины( пятёрочка, лента, Марияра и др)
В пешей доступности набережная с обустроенной зоной отдыха для любого возраста, рядом берег , пляж , круглогодичная рыбалка.

Хорошая транспортная развязка.
Рядом остановка Карьер Борок, станция электричек ( Камышенская) , что позволит добраться до центра либо Академгородка, Бердска без пробок.

Подходит под все виды расчёта. Документы готовы к сделки.
Приходите на просмотр

Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров.
Существует комиссия для покупателя.

ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ!
Готовое решение для жизни или арендного бизнеса!

Предлагается уникальный комплекс:
готовый дом под ключ + 2 бани + участок с частично построенным вторым домом — на первой линии к протоке Оби.

Идеально подойдёт для:
👨‍👩‍👧‍👦 Семей, желающих разместить рядом родителей или создать гостевой дом — для тёплых встреч и уединённого отдыха.
💰 Инвесторов, которые ищут готовое решение для получения стабильного высокого пассивного дохода —
до 500 000 ₽ в месяц от аренды каждого из домов, с окупаемостью вложений всего за 3–4 года.
• Основной дом — 135 м², полностью готов к проживанию.
• Первый участок — 7 соток по документам.
• Второй участок — 8 соток + береговая линия (фактическая площадь около 10 соток).
• Итого: 15 соток по документам / около 18 соток по факту — на ровной, благоустроенной территории
• На втором участке: баня и каркасный дом в стадии строительства (готовность 40%).
• У второго участка — отдельный заезд.

✅ Преимущества:
• Своя береговая линия: идеальная зона отдыха, рыбалки и купания.
• Круглогодичный подъезд: без проблем с арендой и проживанием зимой.
• Все коммуникации заведены.
• Чистая природа в черте города.
• Видеонаблюдение на территории
• Закрытая территория СНТ
• Хорошая трасса, асфальт вплоть до въезда
• В 5 минутах магазины и кафе, все необходимое
• В сообществе есть газ

2 дома у реки
Если вы инвестор, высокий и быстрый доход гарантирован.

Все ДОКУМЕНТЫ в полном порядке.
Если у вас нет риэлтора - это НЕ беда!
Я тот самый: ТВОЙ РИЭЛТОР.
Помогу одобрить ипотеку (даже с нехорошей кредитной историей), окажу полное сопровождение и гарантию безопасности, на всех этапах сделки.

Показы по предварительно договоренности, звоните!

Реальная квартира от физ лица!!!
Двухкомнатная квартира с объединенной кухне-гостиной в с отделкой "WHITE BOX" в ЖК "Русское солнце" на 6 этаже (этажность данной секции всего 8 этажей!!!) Дом "ТЕРЕМНОЙ"
Окна во двор! В доме возможно приобрести кладовые и подземные парковки.
Шикарная локация на Плановой улице рядом с дендрологическим парком и Новосибирским зоопарком.
Рядом — роскошная инфраструктура: три школы, три детских сада, медицинские учреждения, супермаркеты, банки, в шестистах метрах — топовый гастрономический магазин "Бахетле".
Ключи - 1 квартал 2025 года!
Звоните!

Продается дом с огромным потенциалом для творчества!
Дом площадью 95 кв.м ждет хозяина с хозяйственной хваткой, готового вдохнуть в него новую жизнь. Здесь можно воплотить свои самые смелые идеи.
Плюсы объекта:
• Свобода планировки: Пространство можно организовать на свой вкус — меняйте зоны, создавайте
открытые интерьеры или делите на комнаты. Ваша фантазия — единственный ограничитель!
• Просторная кухня с потенциалом: Есть возможность объединить кухню с гостиной, создав
современный формат open space — идеально для семейных вечеров и приема гостей.
• Чистый холст для ремонта: Дом требует вложений, но это шанс реализовать любые проекты
• Профессиональный простор: Проявите навыки в дизайне, работе с деревом, отделке или
перепланировке — здесь есть где развернуться!
Состояние:
Готов к преображению. Требует ремонта, но крепкие стены и удачная базовая планировка станут
надежной основой для ваших идей.
Для кого?
Для тех, кто видит красоту в возможностях, а не в готовых решениях. Если вы мечтаете о доме,
который станет отражением вашего стиля и трудолюбия — это ваш шанс!
Не упустите возможность создать дом своей мечты с нуля! Цена учитывает потенциал объекта —
ваши усилия окупятся сторицей.
Звоните, чтобы увидеть будущее этого дома и начать свой проект! Предусмотрена комиссия покупателя.

ОБЪЕК РЕАЛЬНЫЙ, НЕ ФЕЙК!!!
ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!
В продаже дом из бруса 150 на 150. Дом подходит для круглогодичного проживания и так же для теплой дачи.
Отопление дома электрическое, вода заведена в дом, септик, установлены трехкамерные пластиковые окна. На первом этаже холл с гардеробной, санузел и кухня гостиная с выходом на террасу, натяжные потолки с точечными светильниками во всех комнатах, на втором этаже гостиная и большая спальня. В сан узле будет установлен унитаз и раковина.
Дом расположен на тупиковой улицы общества, мимо вас не будут ездить на автомобилях. Зимой снег чистят отлично, даже там где ни кто не живет круглый год. В обществе есть газ, находится в 300 метрах от данного дома. Въезд в общество через шлагбаум, есть охрана. 
СНТ Транспортник расположен в 10 минутах Красного яра, где есть школа и детский сад, поликлиника, так же в 10 минутах есть хороши супермаркет. До площади Калинина на автомобиле ехать 25-30 минут.
Документы готовы к сделке, занижение не требуется, обременения нет, мат. кап. не использовался. Приглашаем на просмотр в удобное для вас время. 

Юридическое сопровождение на всех этапах сделки!
Помощь в получении ипотечного решения любой сложности!

🏡 Дом с ремонтом в мкр. Благое — для жизни без компромиссов!
Продаётся тёплый и надёжный дом в уютном и быстро развивающемся микрорайоне Благое, всего в 35 минутах от центра Новосибирска.

✅ О доме:

Построен из сибита — экологичный и тёплый материал

Фундамент — армированная монолитная плита

Отопление — газовый котёл + тёплые водяные полы во всём доме

Водоснабжение — скважина с системой очистки воды, заведена в дом

Дом с полноценным ремонтом — заезжай и живи

📍 Локация:

Тихое, экологичное место без городской суеты

До центра Новосибирска — 35 минут на автомобиле

Отличный подъезд, свежий воздух и спокойное соседство

🎯 Преимущества:

Качественное строительство — подойдёт и для семьи, и для старта загородной жизни

Всё подключено и функционирует — никаких вложений после покупки

Дом тёплый, экономичный в содержании, готов к круглогодичному проживанию

📜 Документы готовы.
Показ в удобное для вас время.
Пишите или звоните — расскажу все подробности и организую просмотр!

В продаже 3х этажный дом!

Дом на огороженном участке из 7 соток с гаражом.

В доме несколько спален, гостиная комната с барной стойкой, пару санузлов, лоджия, подвальное помещение. Есть возможность самостоятельно всё спланировать на мансардном этаже.
Дом готов к заселению. Отделка в очень хорошем состоянии. На ремонте не экономили, делали на века. Все работает и функционирует.
К стройке дома отнеслись максимально серьезно на всех этапах и под жестким контролем. По сей день нет ни одной трещины, ни одного угла в комнатах не отсырело, а в подвале сухо (можно убедиться при просмотре).
Дом на монолитной бетонной плите с двойным армированием. Стены подвала с бетонных блоков. Двойная гидроизоляция (снаружи и с нутри).
Коробка дома сибит 60см. Железобетонные перекрытия. 2й этаж на деревянных перекрытиях.
Дом заштукатурен, в сайдинге и утеплен пеноплексм.

Гараж с ямой и подвальным отделением 180 см.
Участок с насаждениями. Имеется теплица.
Территория двора огорожена с откатными воротами.

Документы готовы к продаже. Подходит под ипотеку. Без нюансов.

Просмотры по договоренности.
ЗВОНИТЕ!

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!

Данный объект АНАЛОГОВ НЕ ИМЕЕТ!!!

Подходит под СЕЛЬСКУЮ И СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!!

В ПРОДАЖЕ НОВЫЙ просторный КОТТЕДЖ площадью 180кв м на участке 7 сот. Дом расположен в экологически ЧИСТОМ ЭЛИТНОМ РАЙОНЕ города в лесном квартале "ШИШКИНО" с Новолуговое.
ЖИВОПИСНОЕ МЕСТО коттеджной застройки в сосново-березовом лесу. ЧИСТЕЙШИЙ ВОЗДУХ, тишина, спокойствие, грибы, ягоды, вcе это дocтупнo будет ПРИ ПРОЖИВАНИИ ЗДЕСЬ!!!
Участок ПРАВИЛЬНОЙ, прямоугольной ФОРМЫ, расположен НА ВОЗВЫШЕННОСТИ, не топит, РЯДОМ ЛЕСНОЙ МАССИВ! Здесь можно воплотить все ваши пожелания по строительству и ЛАНДШАФТНОМУ ДИЗАЙНУ. Достаточно места для СТРОИТЕЛЬСТВА ГАРАЖА, БАНИ, беседки, посадок!
Дом состоит ИЗ ТРЕХ ЭТАЖЕЙ, включая в себя ИДЕАЛЬНУЮ ПЛАНИРОВКУ: просторную кухню-гостиную, 3-5 спален под индивидуальные потребности покупателя, 3 с/у, сауну, комнату отдыха, постирочную, котельную, гардеробную!
Дом построен из ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ: надежный ФУНДАМЕНТ-ленточный МОНОЛИТНЫЙ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЙ, стены - ГАЗОБЛОК 400мм, межкомнатные ПЕРЕГОРОДКИ 120мм, СОВРЕМЕННЫЙ ОБЛИЦОВОЧНЫЙ КИРПИЧ цвет флеш, кровля-металлочерепица ГРАФИТ.
Большие КАШИРОВАННЫЕ ФРАНЦУЗСКИЕ ОКНА на 3х этажах, имеется выход на террасу, КАЧЕСТВЕННАЯ входная дверь с терморазрывом! ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯ между этажами!
ПОТОЛКИ 3 МЕТРА!
ВОДОСНАБЖЕНИЕ -центральное, КАНАЛИЗАЦИЯ-автономная, ОТОПЛЕНИЕ- ГАЗ (теплый водяной пол), ВЕНТИЛЯЦИЯ!
Выполнена ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА СТЕН и стяжка пола, готовые к ФИНИШНОМУ ПОКРЫТИЮ! ЭЛЕКТРИКА И САНТЕХНИКА разведена по дому!
ОБЩЕСТВО ОХРАНЯЕМОЕ, на въезде охрана и шлагбаум! УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ заботится о вывозе мусора и круглогодичной чистке дорог! АСФАЛЬТОВОЕ ПОКРЫТИЕ до участка!
Развитая инфраструктура района, в непосредственной близости : школа, детский сад, остановка общественного транспорта, магазины, до ближайшего метро "Речной вокзал" 25 минут на авто !
ДОМ И ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ! Помогу получить ИПОТЕЧНОЕ РЕШЕНИЕ в любом банке России ПО СНИЖЕННЫМ СТАВКАМ!

ГОТОВЫ ПОКАЗАТЬ СЕГОДНЯ!!!!

ТОРОПИТЕСЬ УСПЕТЬ КУПИТЬ!!!

МЕЧТЫ О ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ ДОЛЖНЫ СБЫВАТЬСЯ!!!

Дополнительно с покупателя оплачивается комиссия!

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!

Данный объект АНАЛОГОВ НЕ ИМЕЕТ!!!

Подходит под СЕЛЬСКУЮ И СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!!

В ПРОДАЖЕ НОВЫЙ просторный КОТТЕДЖ площадью 180кв м на участке 7 сот. Дом расположен в экологически ЧИСТОМ ЭЛИТНОМ РАЙОНЕ города в лесном квартале "ШИШКИНО" с Новолуговое.
ЖИВОПИСНОЕ МЕСТО коттеджной застройки в сосново-березовом лесу. ЧИСТЕЙШИЙ ВОЗДУХ, тишина, спокойствие, грибы, ягоды, вcе это дocтупнo будет ПРИ ПРОЖИВАНИИ ЗДЕСЬ!!!
Участок ПРАВИЛЬНОЙ, прямоугольной ФОРМЫ, расположен НА ВОЗВЫШЕННОСТИ, не топит, РЯДОМ ЛЕСНОЙ МАССИВ! Здесь можно воплотить все ваши пожелания по строительству и ЛАНДШАФТНОМУ ДИЗАЙНУ. Достаточно места для СТРОИТЕЛЬСТВА ГАРАЖА, БАНИ, беседки, посадок!
Дом состоит ИЗ ТРЕХ ЭТАЖЕЙ, включая в себя ИДЕАЛЬНУЮ ПЛАНИРОВКУ: просторную кухню-гостиную, 3-5 спален под индивидуальные потребности покупателя, 3 с/у, сауну, комнату отдыха, постирочную, котельную, гардеробную!
Дом построен из ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ: надежный ФУНДАМЕНТ-ленточный МОНОЛИТНЫЙ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЙ, стены - ГАЗОБЛОК 400мм, межкомнатные ПЕРЕГОРОДКИ 120мм, СОВРЕМЕННЫЙ ОБЛИЦОВОЧНЫЙ КИРПИЧ цвет флеш, кровля-металлочерепица ГРАФИТ.
Большие КАШИРОВАННЫЕ ФРАНЦУЗСКИЕ ОКНА на 3х этажах, имеется выход на террасу, КАЧЕСТВЕННАЯ входная дверь с терморазрывом! ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯ между этажами!
ПОТОЛКИ 3 МЕТРА!
ВОДОСНАБЖЕНИЕ -центральное, КАНАЛИЗАЦИЯ-автономная, ОТОПЛЕНИЕ- ГАЗ (теплый водяной пол), ВЕНТИЛЯЦИЯ!
Выполнена ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА СТЕН и стяжка пола, готовые к ФИНИШНОМУ ПОКРЫТИЮ! ЭЛЕКТРИКА И САНТЕХНИКА разведена по дому!
ОБЩЕСТВО ОХРАНЯЕМОЕ, на въезде охрана и шлагбаум! УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ заботится о вывозе мусора и круглогодичной чистке дорог! АСФАЛЬТОВОЕ ПОКРЫТИЕ до участка!
Развитая инфраструктура района, в непосредственной близости : школа, детский сад, остановка общественного транспорта, магазины, до ближайшего метро "Речной вокзал" 25 минут на авто !
ДОМ И ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ! Помогу получить ИПОТЕЧНОЕ РЕШЕНИЕ в любом банке России ПО СНИЖЕННЫМ СТАВКАМ!

ГОТОВЫ ПОКАЗАТЬ СЕГОДНЯ!!!!

ТОРОПИТЕСЬ УСПЕТЬ КУПИТЬ!!!

МЕЧТЫ О ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ ДОЛЖНЫ СБЫВАТЬСЯ!!!

Дополнительно с покупателя оплачивается комиссия!

ПРОДАМ КИРПИЧНЫЙ ДОМ В КП БЕЛЫЕ РОСЫ

Дом в стадии окончания строительства! Таких домов очень мало!

Дом для большой семьи, двухэтажный, с балконом. Построен на 5 сотках.
Полностью кирпичная кладка. Все коммуникации центральные: газ, вода и эл-во будут заведены в дом. Центральная канализация!
Дом с видом на лес.
Отделка дома будет выполнена под чистовую. Первый этаж отопление водяными теплыми полами, на втором этаже установлены радиаторы.
Будут установлены качественные 5ти камерные окна и дверь с термо-разрывом.


Дом подходит под семейную ипотеку.
Звоните, показываю по договоренности!

В продаже дом на участке 7 соток в Заельцовском районе.
Участок расположен в живописном экологически чистом месте Заельцовского района на границе с лесом, место не проездное.

Дом в стиле шале и фахверк Accord 162.
Площадь дома 158 кв метров без учета террас.

Дома в стиле фахверк и шале как нельзя лучше отвечают философии Lumi Polar: они максимально органично вписываются в природный ландшафт. Чтобы по-настоящему соединить их с природой, мы создали собственную коллекцию проектов фахверковых домов с панорамным остеклением. Изготовленные из массивного клееного бруса, они обладают уникальными характеристиками и отлично держат тепло даже в условиях суровых северных зим!

Дизайнерские финские дома от Lumi Рolar – эталон загородной жизни.

Конструктив дома:
Ленточный фундамент с выводами под террасы.
Метериал дерева - КЕДР, Норвежская рубка, лафет 26 см (Сделанные по скандинавской технологии дома или бани легко определяются на фото. У таких зданий очень эффектный вид – ведь для их строительства используется не традиционное круглое бревно, а лафет или, как его еще называют, полубрус.
Для его изготовления бревна обрабатывают особым образом, стесывая у них две противоположные стороны. В результате сделанное из такого стройматериала сооружение приобретает уникальную архитектуру и становится более удобным в эксплуатации. За счет ровных стен оно не «крадет» полезную площадь помещения, не создает проблем в расстановке мебели и прокладке коммуникаций.)
Мягкая кровля, крыша утеплена 250 мм

Имеется подробный дизайн проект на дом. На некоторых фото представлен дизайн жилых комнат, гостиной, санузлов.
На данный момент полностью выставлен каркас дома, отшлифован и покрашен, отстоялся уже год. Готов к установке окон.

Коммуникации: электричество, вода городская, газ по границе участка, канализация септик.

Хоть дом и расположен в современном коттеджном поселке, где поблизости лесополоса, тишина и спокойствие, но это все же территория города Новосибирска, инфраструктура полностью развита, недалеко расположен детский сад и школа, поблизости ЖК Кедровый, продуктовые магазины и отличная транспортная доступность, на автомобиле до Метро Заельцовская 10 минут езды.

Приезжайте на просмотр и сами убедитесь в уникальности нашего предложения.

В продаже 1-этажный дом, на участке 6 соток.

Удобная планировка: кухня-гостиная 15 кв.м., 4 комнаты правильной формы, гардеробная, раздельный санузел, теплый гараж 29,8 кв.м.

Фундамент дома монолит, коробка из сибита, толщина стен 300 мм + утепление из базальтовой ваты отштукатуренное на сетке, по периметру отмостка шириной 80 см, крыша -деревянные перекрытия.

Отопление-электрический котел, разводка электропроводки скрытая.

Вода в доме- техническая, из скважины, с очистными сооружениями - пригодна для стирки и мытья посуды. Питьевая вода из колонки, есть возможность провести городскую воду.

Забор по периметру на ленточном фундаменте, на въезде асфальтная крошка.

На территории участка огород с "французскими грядками" и саженцы: яблони, вишня, груша, смородина, малина, виктория.

При продаже в подарок остается: в доме-кухонный гарнитур и диван, для хозяйственных нужд- Керхер и бензиновая косилка.

Расположение дома очень удачное, в тупике, поэтому очень большая придомовая территория.

Отличное территориальное расположение, в 5 минутах ходьбы СОШ №138 и поликлиника.

Автобусная остановка также в пешей доступности.

Можем помочь в получении ипотеки для покупки этого дома.

Уважаемые покупатели и АН, приглашаем на просмотр!

Продается новый кирпичный дом 130 кв.м. в коттеджном поселке «Фортуна
Парк», который расположен на границе кировского района и ЖК «Березки-
Элитный». Дом находится в 10 минутах ходьбы от конечной остановки
городского транспорта.
Участок 4,5 сотки (земля в собственности!!!) Все коммуникации в поселке
подключены к городским магистралям-центральные: вода, канализация,
электричество, газ.
В доме установлен газовый котел для отопления (теплый пол) на 1 и 2 этажах
и для горячей воды. Отопление в доме регулируется по вашему усмотрению.
Дом 2-ух этажный, построен в 2019 году, полностью из кирпича, перекрытия
железобетонные, кровля металлочерепица, большое чердачное помещение.
На 1 этаже расположены прихожая, большой санузел с окном, светлая и
просторная кухня-гостиная площадью 42 кв.м. Через французское окно из
гостиной есть выход во двор, огороженный забором из металлопрофиля.
На 2 этаже находятся 3 комнаты: спальня с встроенным шкафом, детская
комната, гостевая комната и большая ванная комната с окном.
Дом продается со встроенной техникой и мебелью, а также с большим
угловым диваном в гостиной. Ремонт сделан из качественных материалов, на
полу 1 и 2 этажах выложен кварц-виниловый ламинат. Разводка электрики
выполнена из огнестойкого кабеля с продуманной эргономикой для удобного
использования. Выведена проводка на улицу для будущего гаража и веранды.
В дом заведена линия интернета (электронный город).
В непосредственной близости находятся взрослая и детская поликлиники,
детские сады, школы, магазины, парк культуры и отдыха, ледовая арена,
бассейн и стадион Фламинго.
Бесспорным преимуществом будет сельская
прописка при фактическом проживании в городской черте. А также оплата
воды, электричества, газа и налога на транспорт по сельским расценкам.
В КП дорога асфальтирована.

ДОМ ПОСТРОЕН, не надо ждать! Подходит для круглогодичного проживания!

Подходит под СЕМЕЙНУЮ ипотеку 6 % и ипотеку от 10 %

Продаётся новый дом из строганного бруса 150 на 150 очень теплый
Дом 115 кв.м : 1 этаж - прихожая ,кухня - гостинная ,спальня, санузел . 2 этаж две спальни и кабинет , терраса 16 кв.м
Отопление от электрокотла ,разводка с радиаторами по всему дому в системе теплоноситель до - 30 градусов. заведена вода, сделан септик для канализации, установлен санузел ,раковина,проведено электричество, натяжные белые матовые потолки с точечными светильниками. Окна трехкамерные , входная дверь с терморазрывом.
По периметру забор из профлиста. Ровный ,интересный участок.
Лес рядом ,до реки Обь 10 минут пешком! Место очень хорошее, называется Новый Транспортник (Красный Яр), современная нарезка улицы по 9 метров, рядом круглогодичные магазины, остановка, река, пляж. все это в пяти минутах ходьбы, в обществе есть газ. Вокруг хорошие соседи , многие живут постоянно, снег чистят отлично. С электроэнергией проблем не бывает(это очень важно!). Въезд через шлагбаум, сторож ,охрана. Также в 10 минутах поселок Красный яр, где школа ,поликлиника, Магнит и т.д. До площади Калинина 25 минут езды.
Сельская прописка . Возможна продажа в ипотеку!
ДОМ РЕАЛЬНЫЙ! С участком и забором! Заходи и живи!

Данный объект ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3%, семейную 6% и стандартную ставку!
Продам отличный в современном стиле 1 этажный дом 100кв м на 8 сотках земли в коттеджном поселке Гармония 2!
Участок ровный правильной прямоугольной формы! Расположен на возвышенности, не топит!!!!
Удачная для дома планировка: полноценные 3 спальни и просторная зонированная кухня-гостинная с 2мя выходами на террасу, с/у и котельная!
Панорамные кашированные окна!!!
Увеличенный мансардный потолок 5м и большие окна в кухне-гостинной делает дом особо комфортным, светлым и просторным!
Построен по всем современным технологиям: ленточный фундамент, сибит 400 +декоративная штукатурка с облицовочным камнем. Стены в доме готовы к финишной отделке, выровнены по маякам! Теплый пол по всему дому! Кашированные окна, качественная входная дверь! Газ на участке, без проблем можно подключиться! Высота потолков 285см! Красивая внешняя отделка дома не требует никаких дополнительных затрат, включая освещение!
Поселок находится под круглосуточной охраной, въезд через шлагбаум! Соседи проживают круглогодично!
Развивающийся коттеджный поселок с удачным местоположением, до ближайшего метро 15 минут, в непосредственной близости: магазины, аптеки, новая школа, до которой ходит школьный автобус, детские сады, поликлиника.
Возможно в качестве первоначального взноса использовать материнский капитал! Помогу получить ипотечное решение!
Дом готов!!! Приезжайте на просмотр!!! Готовы показать сегодня! С покупателя без риэлтора дополнительно оплачивается комиссия!

Дача для НСТ Космос - самое добрососедское дачное сообщество.
На машине добираться одно удовольствие, широкая трасса с новым асфальтом, 25 мин езды от города.
ЖД станция "КОМАРОВКА" в 15 мин пешком.

Вместительный дом из бруса, где вы будете отдыхать все семьей.
Размер 7,5х5 м - первый этаж и 5х5 м второй этаж.
Ленточный фундамент.
Ухоженный красивейший участок с ланшафтным дизайном, делали с любовью для себя.
Новая веранда, построенная в 2024
Есть новая баня с душевой кабиной и мощной классной печью, пропаритесь как следует!
В пешей доступности есть озеро для рыбалки.
По участку высажен газон. Каждая грядочка ограждена бордюрами

Дом 2004 года, Баня 2009 года.

Допустим уместный торг.

Все ДОКУМЕНТЫ в полном порядке, юридически чисто, как и всегда у нас!
Если у вас нет риэлтора - это НЕ беда!
Я тот самый: ТВОЙ РИЭЛТОР.
Помогу одобрить ипотеку (даже с нехорошей кредитной историей), окажу полное сопровождение и гарантию безопасности, на всех этапах сделки.

Показы по предварительно договоренности, звоните!

35 соток под строительство дома у воды — с личным берегом и документами
Продаю земельный участок 35 соток с выходом к тихой протоке.
📍 Идеальное место для строительства загородного дома, усадьбы или базы отдыха.

— Категория: земли населённых пунктов (можно ИЖС)
— Электричество подключено, скважина есть
— Дом и земля в собственности, без обременений
— Есть старый дом + постройки (для временного проживания или разборки)

💡Что можно сделать:
▪️ Построить большой дом у воды
▪️ Сделать свой пляж, баню, огород, зону барбекю
▪️ Организовать причал: катер, лодка, сап — всё с берега участка
▪️ Запустить мини-базу отдыха или гостевые домики

🌲 Природа — вокруг: воздух, тишина, грибы, ягоды, чайки, бурундуки
🚌 Автобус каждый час, есть школьный маршрут
🚤 Протока безопасна — можно купаться, ловить рыбу, плавать

💰 Цена: 1 000 000 ₽ , небольшой торг возможен.
📲 Участки с личным берегом — редкость!

🏡 Дача с участком в СНТ «Полет» — лес, озёра, электричество круглый год!
Идеальный вариант для тех, кто ищет не просто дачу, а уют, природу и тёплое окружение.
Продаётся дача в развивающемся СНТ «Полет» — живописном, ухоженном месте с дружной атмосферой.

✅ Преимущества:
Участок в собственности, размежеван
Есть поливная и питьевая вода
Весь дом укомплектован — всё наполнение остаётся в подарок!
Дороги ровные, ухоженные, заезд удобный

🌲 Природа и безопасность:
СНТ окружено лесом — воздух чистый, место тихое
На территории — три озера для отдыха и рыбалки
Детская площадка — безопасно и удобно для семьи
Видеонаблюдение по всем улицам + закрытый въезд

🎉 Соседство и атмосфера:
Добрососедские отношения — как большая семья
Часто проходят праздники, встречи и общие мероприятия
Это не просто дача — это жизнь в кругу единомышленников

🚉 Транспорт:
Ближайшая станция электрички — Юбилейная
Удобно добираться, как на авто, так и на общественном транспорте

Все ДОКУМЕНТЫ в полном порядке, юридически чисто, как и всегда у нас!
Если у вас нет риэлтора - это НЕ беда!
Я тот самый: ТВОЙ РИЭЛТОР.
Помогу одобрить ипотеку (даже с нехорошей кредитной историей), окажу полное сопровождение и гарантию безопасности, на всех этапах сделки.

Показы по предварительно договоренности, звоните!

Пpoдаeтcя дaчный учаcток в СНТ "Tруд 2". Hа учacтке paспoлагaeтcя бaня и фундaмент под строитeльcтво дома. Учаcтoк отличнo пoдoйдет для стpoитeльствa нового дома и для caдоводства: eсть ягoдная полянa и другие молoдыe саженцы - вишня, смоpoдинa, яблоня.
Участок paсполoжен в 7 км дo мeтро Золотая Нива (23 минуты езды на машине). На участке есть электричество. На территории СНТ установлен шлагбаум, колонка питьевой воды, в летнее время работает продуктовый магазин. Тихие и дружелюбные соседи.
В пешей доступности озеро и лесополоса.
При покупке данного объекта покупатель оплачивает комиссию.
Звоните, просмотр по договоренности и другая информация по телефону!

Пpoдаeтcя дaчный учаcток в СНТ "Tруд 2". Hа учacтке paспoлагaeтcя бaня и фундaмент под строитeльcтво дома. Учаcтoк отличнo пoдoйдет для стpoитeльствa нового дома и для caдоводства: eсть ягoдная полянa и другие молoдыe саженцы - вишня, смоpoдинa, яблоня.
Участок paсполoжен в 7 км дo мeтро Золотая Нива (23 минуты езды на машине). На участке есть электричество. На территории СНТ установлен шлагбаум, колонка питьевой воды, в летнее время работает продуктовый магазин. Тихие и дружелюбные соседи.
В пешей доступности озеро и лесополоса.
При покупке данного объекта покупатель оплачивает комиссию.
Звоните, просмотр по договоренности и другая информация по телефону!

Продается машиноместо в подземном паркинге по адресу: г. Новосибирск, ул. 25 лет октября, 8а

Удобно расположенное парковочное место в охраняемом подземном паркинге на границе Дзержинского и Калининского районов. Идеальное решение для владельцев автомобилей, которые ценят безопасность и комфорт.

Машиноместо находится в собственности, все документы готовы к сделке. Отличная возможность защитить свой автомобиль от непогоды, угона и повреждений!

Показ в любое время! Звоните.

Продается дом с огромным потенциалом для творчества!
Дом площадью 95 кв.м ждет хозяина с хозяйственной хваткой, готового вдохнуть в него новую жизнь. Здесь можно воплотить свои самые смелые идеи.
Плюсы объекта:
• Свобода планировки: Пространство можно организовать на свой вкус — меняйте зоны, создавайте
открытые интерьеры или делите на комнаты. Ваша фантазия — единственный ограничитель!
• Просторная кухня с потенциалом: Есть возможность объединить кухню с гостиной, создав
современный формат open space — идеально для семейных вечеров и приема гостей.
• Чистый холст для ремонта: Дом требует вложений, но это шанс реализовать любые проекты
• Профессиональный простор: Проявите навыки в дизайне, работе с деревом, отделке или
перепланировке — здесь есть где развернуться!
Состояние:
Готов к преображению. Требует ремонта, но крепкие стены и удачная базовая планировка станут
надежной основой для ваших идей.
Для кого?
Для тех, кто видит красоту в возможностях, а не в готовых решениях. Если вы мечтаете о доме,
который станет отражением вашего стиля и трудолюбия — это ваш шанс!
Не упустите возможность создать дом своей мечты с нуля! Цена учитывает потенциал объекта —
ваши усилия окупятся сторицей.
Звоните, чтобы увидеть будущее этого дома и начать свой проект! Предусмотрена комиссия покупателя.

Продаже отличная 4х-комнатная квартира с большой кухней-гостиной .

4 изолированных жилых комнаты и кухня, которую можно оборудовать как кухню-гостиную. Есть кладовая. Санузел раздельный. Просторная входная группа.
Тамбур в подъезде на 2 квартиры.
В квартире пригодный для проживания ремонт, но косметический ремонт никогда не бывает лишним.

Квартира полностью готова к продаже.
Юридических сложностей нет.

Просмотр в любое удобное для вас время!

Добрый день! В продаже уникальная квартира в малоэтажном кирпичном доме. Проект «под тапочки». Обратите внимание, что это не флиппинговый проект и в этом огромная разница, т.к. все делалось владельцем для себя, но семья переехала в Москву. Ремонт сделан по архитектурному проекту с авторским надзором в именитом бюро Новосибирска. Вся техника Miele, натуральный паркет, все материалы европейские. Вся мебель, свет, сантехника, система кондиционирования европейских брендов. В квартире после ремонта никто не жил. Стоимость всего проекта порядка 25 000 000 рублей .
Квартира на две стороны с разделенными спальнями, что сейчас в тренде запросов.
Настоящий камин, юридически согласованный по всем правилам, которым может похвастаться не более десятка квартир города.
Дом с подземным паркингом, с минимальным количеством соседей. В отличие от современных проектов даже бизнес-класса дом не монолитный, а значит шумоизоляция на порядок лучше. Также при сравнении с новостройкой учтите, что 2-4 года будут ремонты.
Дом в тихой, зеленой части, но при этом в 10-15 минутах езды от делового центра Новосибирска. Идеальная транспортная доступность: метро, автобусы.
В шаговой доступности новая ледовая арена, горнолыжный спуск.
Есть видеообзор квартиры, который отправим Вам в Tg или WA для первичного знакомства.
Юридический блок:
•чистая продажа без поиска встречных вариантов
•объект без обременений банков
•полная цена в договоре
•только безопасные расчеты через банк

Из-за защиты номеров соединение может занять до 60 сек, поэтому дождитесь ответа.
Звоните 24/7, если я пропустил Ваш звонок - обязательно перезвоню.