Недвижимость - Гусинобродское шоссе

Продается отличный участок 12 соток. На участке начато строительство дома из сибита. Размер по внешнему краю фундамента 10*10, толщина блока 400. фундамент ленточный, но плита пола уже залита. Стены возведены по окна. в доме 2 спальни, кухня - гостиная, санузел и место под лестницу. к дому уже заказаны окна, не входят в стоимость. Участок расположен в 100 метрах от школы, 200 метров от магазина, 400 метров от станции электропоездов "Гусиный брод". До города новая дорога 20 минут езды на машине. Участок имеет небольшой уклон на юго-восток. Часть участка, где расположен дом выровнена, освобождена от кустов и травы. Успевай купить данный участок под ипотеку с низкой ставкой 8%.

Покупатель дополнительно оплачивает комиссию.

Продается просторный дом с ремонтом рядом с Новосибирском!
📍 КП рядом с городом | Сельская ипотека 3% | Каменская школа

📐 Площадь дома: 116,8 м²
📏 Участок: 4 сотки (категория — земли населённых пунктов)
🏗 Материал стен: газобетон — тёплый, прочный, экологичный
Фундамент: Ленточный
💡 Все коммуникации: газ, вода, электричество заведены дом
🚗 В 2025 году — асфальтированная дорога до дома и новый въезд в посёлок «Гармония» — станет ещё удобнее!

🔑 Дом с ремонтом — можно заехать и жить:
✔ Готовый санузел
✔ Просторная кухня-гостиная — 1 этаж
(при желании легко делится на отдельную комнату)
✔ Три изолированные спальни — 2 этаж
✔ Большие окна, светлые помещения, удобная планировка

🎉 Дом для семьи и жизни с удовольствием:
🍽 Кухня-гостиная — идеально для больших ужинов, тёплых встреч и праздников
🎄 Место для новогодней ёлки и гирлянд как в фильме «Один дома»
🌳 Участок позволяет сделать зону барбекю, качели, мини-сад

📍 Отличная локация:
🏫 Рядом Каменская школа — одна из лучших в Новосибирске
👶 Детский сад в 5 минутах езды
🛍В 10 минутах езды — торговый центр, рынок, магазины

🚌 Удобное транспортное сообщение: близость к городу, при этом тишина, природа и свежий воздух.

Дача для НСТ Космос - самое добрососедское дачное сообщество.
На машине добираться одно удовольствие, широкая трасса с новым асфальтом, 25 мин езды от города.
ЖД станция "КОМАРОВКА" в 15 мин пешком.

Вместительный дом из бруса, где вы будете отдыхать все семьей.
Размер 7,5х5 м - первый этаж и 5х5 м второй этаж.
Ленточный фундамент.
Ухоженный красивейший участок с ланшафтным дизайном, делали с любовью для себя.
Новая веранда, построенная в 2024
Есть новая баня с душевой кабиной и мощной классной печью, пропаритесь как следует!
В пешей доступности есть озеро для рыбалки.
По участку высажен газон. Каждая грядочка ограждена бордюрами

Дом 2004 года, Баня 2009 года.

Допустим уместный торг.

Все ДОКУМЕНТЫ в полном порядке, юридически чисто, как и всегда у нас!
Если у вас нет риэлтора - это НЕ беда!
Я тот самый: ТВОЙ РИЭЛТОР.
Помогу одобрить ипотеку (даже с нехорошей кредитной историей), окажу полное сопровождение и гарантию безопасности, на всех этапах сделки.

Показы по предварительно договоренности, звоните!